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投资松山湖写字楼的四大原则

文章来源:/news/144.html发表时间:2019-09-16

现在很多朋友都会做写字楼的投资,小编身边也不乏这样的朋友,但是写字楼的投资,真的就那么简单吗?不是的,今天汇富小编教大家,松山湖写字楼的投资四大原则是什么。

松山湖写字楼

一、年回报率7%才值得投资

一般而言,年回报率7%以上,15年左右即可收回成本的写字楼,才具有投资价值。所以,入手前需要详细调查周边同类写字楼的租金情况。

二、租金要能够抵月供

租金抵月供,是投资的另一个保险。

三、中性物业灵活

松山湖写字楼分为纯商务型、商务公寓型两大类。商务公寓属于中性物业,除办公外,还兼具居住功能。对于个人投资者而言,商务公寓面积小,总价低,组合灵活,硬件配置上也不输给纯商务写字楼配套,也比面积较大的物业容易出租,是最适合个人的投资种类,风险更小。

四、合伙投资降低风险

如果觉得松山湖写字楼物业投资可行,可是手上资金不足,可以考虑与人合伙投资,收益与风险共同承担。

这就是今天汇富小编教大家的松山湖写字楼的投资四大原则,希望大家能够重视一下我们这篇文章,好啦,感谢大家一直以来对我们的关注和支持,我们会继续努力的。

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